Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Озерки»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

СК ВЫБОР
Военная ипотека
Военная ипотека

Действует Бессрочная

Адрес
Воронеж, жилой квартал Озерки
Сдача2016-2026
КлассЭконом
Этажность16-17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный, блочный
Потолки2,56-2,78 м
ОтделкаЧерновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2016-2026
Класс
Эконом
Этажность
16-17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный, блочный
Потолки
2,56-2,78 м
Отделка
Черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2016-2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Эконом
Этажность
16-17
Корпуса
30
Тип дома
Панельный, монолитный, блочный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Потолки
2,56-2,78 м
Отделка
Черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2018
пер. Калашникова, 6 (Позиция 13), пер. Калашникова, 2 (Позиция 10)
2 квартал 2019
пер. Калашникова, 8 (Позиция 14), пер. Калашникова, 4 (Позиция 11)
3 квартал 2019
Адмирала Чурсина, 6 (Позиция 12)
4 квартал 2019
Адмирала Чурсина, 8 (Позиция 15)
2 квартал 2020
Шидловского, 13 (Позиция 19)
3 квартал 2020
Адмирала Чурсина, 14 (Позиция 20)
4 квартал 2020
Адмирала Чурсина, 12 (Позиция 17), Шидловского, 9 (Позиция 16)
1 квартал 2021
Адмирала Чурсина, 16 (Позиция 21)
2 квартал 2021
Адмирала Чурсина, 10 (Позиция 18)
3 квартал 2021
Шидловского, 1 (Позиция 6), Пограничный проезд, 9 (Позиция 25)
4 квартал 2021
Адмирала Чурсина, 18 (Позиция 23), Шидловского, 17 (Позиция 28)
1 квартал 2022
Пограничный проезд, 7 (Позиция 24)
2 квартал 2022
Шидловского, 15 (Позиция 22)
3 квартал 2022
Шидловского, 11 (Позиция 27)
4 квартал 2022
Шидловского, 5 (Позиция 26)
2 квартал 2023
Шидловского, 26 (Дом 13 - Позиция 50)
4 квартал 2023
Пограничный проезд, 5 (Дом 13 - Позиция 53)
4 квартал 2024
Шидловского, 22 (Позиция 46)
4 квартал 2025
Позиция 49
3 квартал 2026
Позиция 38

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2016
Ильюшина, 13/2 (Позиция 1)
4 квартал 2016
Адмирала Чурсина, 2 (Позиция 2)

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2017
Адмирала Чурсина, 4 (Позиция 3)
4 квартал 2017
Шидловского, 3 (Позиция 4)
1 квартал 2018
пер. Калашникова, 1 (Позиция 5)

О жилом комплексе «Озерки»

Брошюра ЖК «Озерки»

«ОЗЕРКИ» – проект в концепции «Мини-город в городе». Отсюда – особенное расположение домов и объектов собственной инфраструктуры. Все жилые корпусы возводятся с помощью технологии объемно-блочного домостроения, что гарантирует высокое качество и скорость строительства. 
 
Проект интересен с дизайнерской точки зрения. Дома образуют мини-комплексы, объединенные общим цветовым решением. Белый – основной, с разноцветными вертикальными и горизонтальными линями. Такой подход не только формирует эстетически привлекательный облик квартала, но и позволяет создать динамику и отразить масштаб. Для отделки общедомового пространства используются материалы в нейтральной цветовой гамме.

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя два детских сада, общеобразовательную школу, различные магазины и сервисные службы. В рамках возведения квартала также запланировано строительство торгово-развлекательного центра, офисных помещений и объектов сферы услуг.  
 
В радиусе двух километров от ЖК «ОЗЕРКИ» находятся множество детских садов и школ, Институт ФСИН, детская поликлиника № 7, отделение восстановительного лечения поликлиники № 14, супермаркеты «Магнит», «Пятью пять», «Пятерочка», «Центорг», «Европа», рынок «Грузовой двор», продуктовый рынок, магазин «Хозтовары», отделение почты. 
 
За 5-10 минут от квартала можно доехать до городской больницы №10, торгового центра Metro Cash& Carry, гипермаркетов «Леруа Мерлен», «Линия», магазина сети «Ассорти идей», военно-исторического музея «Музей-диорама» и стадиона «Буран». Экологическая ситуация здесь хорошая. Квартал находится рядом с лесопарковой зоной. 

Несмотря на то, что строительство объекта еще не завершено, в «ОЗЕРКАХ» уже уютно. Работы по благоустройству ведутся параллельно. С заботой о комфортном досуге жителей установлены детские и спортивные площадки, а также организованы зоны отдыха.

  • Все корпуса
  • Пограничный проезд, 5 (Дом 13 - Позиция 53)
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Позиция 38
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Позиция 49
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Шидловского, 22 (Позиция 46)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Шидловского, 26 (Дом 13 - Позиция 50)
    Сдан во 2 кв. 2023
От 37 м²
4,2–4,8 млн ₽
279 предложений
Позиция 38
3 кв. 2026
37,2 м²
4,51 млн ₽
Шидловского, 22 (Позиция 46)
Сдан
37,9 м²
4,34 млн ₽
Шидловского, 26 (Дом 13 - Позиция 50)
Сдан
38,6 м²
4,38 млн ₽
От 56 м²
6,3–7,7 млн ₽
102 предложения
Пограничный проезд, 5 (Дом 13 - Позиция 53)
Сдан
55,7 м²
6,46 млн ₽
Позиция 49
Сдан
65,4 м²
6,38 млн ₽
Шидловского, 22 (Позиция 46)
Сдан
65,5 м²
7,05 млн ₽
От 76 м²
7–8,5 млн ₽
99 предложений
Позиция 49
Сдан
75,9 м²
7,1 млн ₽
Посмотреть 17 квартир от агентов и собственников
Всего 497 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Озерки»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 17% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,7 млн ₽
Средняя цена м²117 705 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
ID:17424181
18 июля 2018
Полезный

Про строительную компанию Выбор я думаю, знает большая часть жителей Воронежа. Сейчас у них достаточно объектов в стройке, многие уже успешно сданы и люди живут. При этом если почитать отзывы, то в большинстве своем все довольны. Мы купили двушку в ЖК "Озерки" когда он только строиться начал. Квартира шла с чистовой отделкой. Могу смело сказать, что она реально хорошая. Мы просто завезли мебель и переехали. Да, есть маленькие нюансы, но это все устранимо мужем с руками за пару вечеров. Довольны очень

Александр
5 июня 2025
Плюсы:

новое жильё и на этом всё!

Минусы:

Не развита инфраструктура, совсем не развита! Один въезд и он же выезд - атолл. Нельзя делать ремонт на своё усмотрение. Мало места для стоянки машин. Работы рядом нет. Постоянные пробки по Ильюшина. Микрорайон находится в очень невыгодном положении. Нет газа в домах? Цены не соответствуют действительности! Необходимо снизить в 2 раза и тогда дело пойдёт и то не вариант...

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

СК ВЫБОР

4,055 отзывов
Помогаем людям изменить качество жизни и стать счастливее! Мы — «ВЫБОР». Одна из лидирующих строительных компаний в Центрально-Черноземном регионе. Наша визитная карточка — скорость и высокое качество возведения современных жилых домов, а также формирование комплексной с…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 14 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 19 из 21 корпуса
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 37 м²
4,2–4,8 млн ₽
2-комнатные
От 56 м²
6,3–7,7 млн ₽
3-комнатные
От 76 м²
7–8,5 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексОзерки
жилой квартал Озерки, Воронеж,Воронеж, жилой квартал Озерки
Телефон: +79830621597
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:8,5 млн руб.