Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Озерки»

Сдача

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Класс

Эконом

Застройщик

Военная ипотека
Военная ипотека

Действует Бессрочная

Адрес
Воронеж, жилой квартал Озерки
Сдача2016–2027
КлассЭконом
Этажность16–17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный, блочный
Потолки2,55–2,78 м
ОтделкаЧерновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2016–2027
Класс
Эконом
Этажность
16–17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный, блочный
Потолки
2,55–2,78 м
Отделка
Черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2016–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Эконом
Этажность
16–17
Корпуса
31
Тип дома
Панельный, монолитный, блочный
Кол-во лифтов
от 1 до 4
Потолки
2,55–2,78 м
Отделка
Черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2018
пер. Калашникова, 6 (Позиция 13), пер. Калашникова, 2 (Позиция 10)
2 квартал 2019
пер. Калашникова, 8 (Позиция 14), пер. Калашникова, 4 (Позиция 11)
3 квартал 2019
Адмирала Чурсина, 6 (Позиция 12)
4 квартал 2019
Адмирала Чурсина, 8 (Позиция 15)
2 квартал 2020
Шидловского, 13 (Позиция 19)
3 квартал 2020
Адмирала Чурсина, 14 (Позиция 20)
4 квартал 2020
Адмирала Чурсина, 12 (Позиция 17), Шидловского, 9 (Позиция 16)
1 квартал 2021
Адмирала Чурсина, 16 (Позиция 21)
2 квартал 2021
Адмирала Чурсина, 10 (Позиция 18)
3 квартал 2021
Шидловского, 1 (Позиция 6), Пограничный проезд, 9 (Позиция 25)
4 квартал 2021
Адмирала Чурсина, 18 (Позиция 23), Шидловского, 17 (Позиция 28)
1 квартал 2022
Пограничный проезд, 7 (Позиция 24)
2 квартал 2022
Шидловского, 15 (Позиция 22)
3 квартал 2022
Шидловского, 11 (Позиция 27)
4 квартал 2022
Шидловского, 5 (Позиция 26)
2 квартал 2023
Шидловского, 26 (Дом 13 - Позиция 50)
4 квартал 2023
Пограничный проезд, 5 (Дом 13 - Позиция 53)
4 квартал 2024
Шидловского, 22 (Позиция 46)
4 квартал 2025
Шидловского, 28 (Позиция 49)
3 квартал 2026
Позиция 38
1 квартал 2027
Позиция 41

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2016
Ильюшина, 13/2 (Позиция 1)
4 квартал 2016
Адмирала Чурсина, 2 (Позиция 2)

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2017
Адмирала Чурсина, 4 (Позиция 3)
4 квартал 2017
Шидловского, 3 (Позиция 4)
1 квартал 2018
пер. Калашникова, 1 (Позиция 5)

О жилом комплексе «Озерки»

Брошюра ЖК «Озерки»

«ОЗЕРКИ» – проект в концепции «Мини-город в городе». Отсюда – особенное расположение домов и объектов собственной инфраструктуры. Все жилые корпусы возводятся с помощью технологии объемно-блочного домостроения, что гарантирует высокое качество и скорость строительства. 
 
Проект интересен с дизайнерской точки зрения. Дома образуют мини-комплексы, объединенные общим цветовым решением. Белый – основной, с разноцветными вертикальными и горизонтальными линями. Такой подход не только формирует эстетически привлекательный облик квартала, но и позволяет создать динамику и отразить масштаб. Для отделки общедомового пространства используются материалы в нейтральной цветовой гамме.

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя два детских сада, общеобразовательную школу, различные магазины и сервисные службы. В рамках возведения квартала также запланировано строительство торгово-развлекательного центра, офисных помещений и объектов сферы услуг.  
 
В радиусе двух километров от ЖК «ОЗЕРКИ» находятся множество детских садов и школ, Институт ФСИН, детская поликлиника № 7, отделение восстановительного лечения поликлиники № 14, супермаркеты «Магнит», «Пятью пять», «Пятерочка», «Центорг», «Европа», рынок «Грузовой двор», продуктовый рынок, магазин «Хозтовары», отделение почты. 
 
За 5-10 минут от квартала можно доехать до городской больницы №10, торгового центра Metro Cash& Carry, гипермаркетов «Леруа Мерлен», «Линия», магазина сети «Ассорти идей», военно-исторического музея «Музей-диорама» и стадиона «Буран». Экологическая ситуация здесь хорошая. Квартал находится рядом с лесопарковой зоной. 

Несмотря на то, что строительство объекта еще не завершено, в «ОЗЕРКАХ» уже уютно. Работы по благоустройству ведутся параллельно. С заботой о комфортном досуге жителей установлены детские и спортивные площадки, а также организованы зоны отдыха.

Информация о ценах и наличии обновлена 10.03.2026
От 37 м²
4,4–4,8 млн ₽
125 предложений
3 кв. 2026
36,9 м²
4,48 млн ₽
3 кв. 2026
38,2 м²
4,85 млн ₽
От 76 м²
8,6 млн ₽
21 предложение
Всего 172 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Озерки»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 20% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,8 млн ₽
Средняя цена м²119 341 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
ID:17424181
18 июля 2018
Полезный

Про строительную компанию Выбор я думаю, знает большая часть жителей Воронежа. Сейчас у них достаточно объектов в стройке, многие уже успешно сданы и люди живут. При этом если почитать отзывы, то в большинстве своем все довольны. Мы купили двушку в ЖК "Озерки" когда он только строиться начал. Квартира шла с чистовой отделкой. Могу смело сказать, что она реально хорошая. Мы просто завезли мебель и переехали. Да, есть маленькие нюансы, но это все устранимо мужем с руками за пару вечеров. Довольны очень

Александр
5 июня 2025
Плюсы:

новое жильё и на этом всё!

Минусы:

Не развита инфраструктура, совсем не развита! Один въезд и он же выезд - атолл. Нельзя делать ремонт на своё усмотрение. Мало места для стоянки машин. Работы рядом нет. Постоянные пробки по Ильюшина. Микрорайон находится в очень невыгодном положении. Нет газа в домах? Цены не соответствуют действительности! Необходимо снизить в 2 раза и тогда дело пойдёт и то не вариант...

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

Дополнительные продавцы

seller
Агентства недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 20 из 22 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 37 м²
4,4–4,8 млн ₽
3-комнатные
От 76 м²
8,6 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексОзерки
жилой квартал Озерки, Воронеж,Воронеж, жилой квартал Озерки
Телефон: +79830621597
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Озерки». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Озерки» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.